二七园基础设施及房屋更新项目-大养工段更新项目及计量楼改造项目 装修工程专业分包 竞争性谈判公告

二七园基础设施及房屋更新项目-大养工段更新项目及计量楼改造项目已批准建设，招
标人为江苏中车城市发展有限公司，建设资金已落实。本招标项目二七园基础设施及房屋更
新项目-大养工段更新项目及计量楼改造项目装修工程专业分包已具备谈判条件，现公开邀
请符合本次竞争性谈判要求的单位参加谈判。
一、招标编号：BJSGZYJT2501
二、招标方式：竞争性谈判
三、招标项目简介
（1）项目名称：二七园基础设施及房屋更新项目-大养工段更新项目及计量楼改造项目装
修工程专业分包
（2）项目地址：北京市丰台区
（3）工程范围：大养工段更新及计量楼改造
（4）工作内容：包括但不限于拆除工程、砌体工程、墙面及天棚涂料工程、屋面防水保
温、室外工程及相应技术措施。
（5）工期要求：计划开始日期2025年06月28日，计划结束日期2025年07月17日。
四、竞价人资格要求
4.1竞价人须具备以下资质条件：
（1）竞价人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有合法、有效的营业执
照和安全生产许可证，并且具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包二级或以
上资质。
（2）竞价人自2022年1月1日（近三年）至今应至少具有1个建筑装饰装修工程业绩，
且合同金额不低于180万元，竞价人需提供中标通知书、施工合同工程竣工验收意见表（或工
程接收证书）；
（3）2022年、2023年、2024年度（近三年）的财务状况均不亏损；竞价人提供有效的由
会计师事务所出具的标准无保留意见的财务审计报告（注：如2024年财务审计报告尚未完成，
竞价人须提供2021、2022、2023年度的标准无保留意见财务审计报告）；（竞价人若提供合
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二七园基础设施及房屋更新项目-金属结构分厂大养工段更新项目
并报表，以合并报表为准）
（4）2022年1月1日（近三年）至递交响应文件截止之日竞价人在经营活动中没有重大
违法、失信、行贿受贿记录，无因违约或不恰当履行合约引起的合同终止、中止、仲裁或诉讼
记录。竞价人须提供网站截图或报告等证明材料（查询日期均在招标公告发布日期当日或之
后）。
竞价人须提供竞价人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在相关主体（信用中国网站
（www.creditchina.gov.cn）、全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）及中国裁判
文书网（http://wenshu.court.gov.cn））的查询记录，并加盖投标单位公章；
注：仅在事件调查过程中涉及竞价人或其法定代表人、拟委派的项目负责人的，视为不存
在重大违法、失信、行贿受贿记录。
（5）自2022年1月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他
人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到有关部门行政处罚；
（6）自2022年1月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投
多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形；
（7）竞价人在响应文件递交截止时间当日，企业资质动态监管结果处于合格状态；
（8）自2022年1月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、区行
政主管部门通报批评；
（9）竞价人未被有关行政部门暂停投标资格或被暂停投标资格但期限已满（被暂停投标资
格期限已满的须提供行政处罚文件和处罚解除文件）；
（10）竞价人及其法定代表人控股及关联的其他公司，不得同时参加同一项目竞价，否则
均按否决响应文件处理；
（11）竞价人未被中车集团或中车智能交通工程技术有限公司列入供应商黑名单；
（12）竞价人不存在《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条
例》禁止投标的情形。
4.2项目团队人员资格要求：
（1）项目负责人要求：
1）项目负责人为竞价人正式员工；
2）项目负责人应具有工程类中级或以上技术职称；
3）项目负责人在投标时未担任其他在建工程的项目负责人。
4）项目负责人应具备具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
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4.3本次谈判不接受联合体竞价。
4.4本次招标不接受纳税信用等级为D级的竞价人，竞价人提供由竞价人所属税务机关出
具的最近一期纳税信用等级证明。
4.5经查实，若竞价人在谈判过程中采取提供虚假资料等不当手段骗取竞价（或成交）资
格的，其竞价（或成交）资格将被取消，其谈判保证金不予退还，并将依法追究其因提供虚假
资料骗取竞价（或成交）资格的责任。造成经济损失的，赔偿相关损失。
五、资格审查
本项目资格条件在资格评审时进行审查。响应文件须按谈判文件的规定和要求附上所有的
资格证明文件，要求提供复印件的必须加盖单位印章。若提供的资格证明响应文件不全或不实，
将导致其资格审查不通过或成交资格被取消。
六、谈判文件的获取
6.1报名期限：自2025年06月13日起至2025年06月17日止。
6.2谈判文件的获取方式：意向参加单位应于报名期限内，每天上午8：30-11：30，下午
13：30-17：30（北京时间，下同），携带加盖公章的竞争性谈判报名书、营业执照、安全生
产许可证复印件，至北京市丰台区长辛店杨公庄1号综合技术副楼南楼1层会议室报名。
竞价人报名后，通过银行转账方式支付平台使用及技术支持费¥500元（需注明竞价人名
称、用途：购买标书、二七园基础设施及房屋更新项目-大养工段更新项目及计量楼改造项目），
之后联系招标人获取谈判文件。
银行账户：江苏中车城市发展有限公司，10640901040014545，
中国农业银行股份有限公司江阴马镇支行
七、响应文件递交
7.1递交响应文件时间：2025年06月23日上午9:00。
7.2递交响应文件截止时间：2025年06月23日上午9:00。
7.3递交地点：江苏省无锡市锡山区映月湖科技园E2。
7.4接收人：李文杰，联系方式：18523127931。
7.5响应文件必须在截止时间前送达谈判地点。逾期送达或密封和标注不符合谈判文件规
定的响应文件恕不接受，本次竞争性谈判不接受邮寄的响应文件。
八、谈判时间、地点
8.1谈判时间：2025年06月23日上午9:00。
8.2谈判地点：江苏省无锡市锡山区映月湖科技园E2。
九、发布公告的媒介
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二七园基础设施及房屋更新项目-金属结构分厂大养工段更新项目
本次公告在中车购及中车智能交通工程技术有限公司官网（http://www.crrcgc.cc/gc/）
同步发布
2025年6月13日
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谈判公告附件
竞争性谈判报名书
江苏中车城市发展有限公司：
经研究，我公司自愿参加贵单位计划组织的二七园基础设施及房屋更新项
目-大养工段更新项目及计量楼改造项目装修工程专业分包的竞争性谈判，特此
申请。
申请人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
地址：
联系人：
联系电话：
申请日期：年月日
注：上述各项必须准确全面填写，印章齐全，否则报名无效。